木造耐震住宅と制震の家ジオフォルテ

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制震の家－ジオフォルテQ&A

「ジオフォルテ」の価格はいくらですか？

1階に2ヶ所設置して1戸当たりの設計価格は75万円（税抜き）となっています。

リフォームなど、既存物件に使えますか？

「ジオフォルテ」は新築物件のみとなります。新築の2階建ての木造在来軸組工法の住宅に対応しています。

「ジオフォルテ」を設置した場合、新築確認申請などで特別な手続きは必要ですが？

制震装置は建築基準法上、壁倍率が規定されておらず、耐震壁として扱われません。したがって、設置に関しては建築基準法上の制約はありません。

「ジオフォルテ」を設置する際の条件（敷地・地盤など）はありますか？

敷地・地盤などの制約は受けません。

建物内のどこに設置すればよいのですか？

「ザクセスキャド」の壁量計算によって建物のバランスから設置位置を決定します。ただし、建物外周の耐力壁線には配置できません。

設置についての高さ制限はありますか？

「ジオフォルテ」本体の高さは2.64mで、階高2.79～3.00mまで設置が可能です。

材種に決まりはありますか。

集成材またはKD材の使用となります。

基礎工事で注意すべきことは？

基礎工事でアンカーボルトの位置と高さをしっかりと確保しないと、制震装置の効果が十分に発揮できないケースがあります。採用後にお渡しする「設計・施工留意点」を参照のうえ、工事をすすめてください。